1975〜1985年築, 専有面積47.20㎡〜67.20㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+9.4%
目黒区
130.3万円/㎡
前年比+27.3%
ハイヴ学芸大
東京都目黒区中央町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 57.2㎡の場合
相場
6,112万円
106.9万円/㎡
3,160
5,128
7,097
9,065
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜7,097万円
89.7万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイヴ学芸大
5,380万円（94.1万円/㎡）/ 1階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 5,380万円 | 94.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 95.8万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,580万円 | 97.6万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/22 | 5,480万円 | 78.5万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/11 | プロスペアー祐天寺テラス 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/31 | インペリアル学芸大学フラット 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,699万円 | 100.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,180万円 | 120.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,900万円 | 97.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | プロスペアー祐天寺第2 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,600万円 | 91.4万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,500万円 | 89.4万円 | 50.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | 第2市川荘 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,998万円 | 110.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 9,680万円 | 140.4万円 | 68.94㎡ | 2LDK+SIC | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/05 | ハイツ富士 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 4,180万円 | 96.7万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,290万円 | 92.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 4,150万円 | 83.8万円 | 49.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクレール第2祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,498万円 | 92.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,280万円 | 94.0万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、目黒区では27.3%上昇しています。
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